Amber : notre type 2 idéal investisseur

À VENDRE - APPARTEMENT TYPE 2 - LA SEYNE-SUR-MER, AVENUE GÉRARD PHILIPPE
Nous vous proposons ce charmant appartement de type 2, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018. Avec une superficie de 40 m2, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques du bien :

Superficie : 40 m2
Terrasse : Plus de 7 m2, parfaite pour vos moments de détente et pour recevoir vos invités.
Séjour : Lumineux et climatisé, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement aménagée, favorisant une atmosphère conviviale.
Chambre : Spacieuse, avec placard intégré pour un rangement optimal.
Salle de bain : Moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire.
Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol, assurant sécurité et commodité.

Informations locatives :
L'appartement est actuellement loué, générant un loyer de 686 € charges comprises (611 € + 75 €). Le locataire est à jour de ses paiements et occupe les lieux depuis le 11 juillet 2024, offrant une opportunité d'investissement intéressante.
Détails financiers :

Prix de vente : 145 000 €, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 864 € par an.
Nombre de lots principaux : 140.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien en parfait état et bien situé.
Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.