Venez découvrir cette maison de charme en R+2 avec beaucoup de cachet d'une surface carrez de 83,48 m2 dans le paisible village du Causse de la Selle (proche de Saint Martin de Londres) composée comme suit :
Une belle pièce voutée salon/ salle à manger avec sa cheminée insert, dans la continuité une belle cuisine aménagée et équipée (récente) ouverte sur la pièce à vivre, un dégagement, un wc indépendant ainsi qu'un local buanderie.
Au 1er étage, un palier, une chambre de 12,33 m2 et une salle de douche + wc, au 3ème et dernier étage un palier dessert une chambre de 11.17 m2 + une petite chambre ou bureau de 8.3 m2.
Bien en très bon état général, vous n'avez qu'à poser vos valises, auncuns travaux à prévoir.
Maison en copropriété de deux lots, pas de charges de copropriété à prévoir.
Classe énergie : E Classe climat : B
Pour tout renseignement complémentaire contacter Amandine SERRE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - agent commercial ARE Immo - Sous la Carte professionnelle no : CPI 34[Coordonnées masquées]45 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Une belle pièce voutée salon/ salle à manger avec sa cheminée insert, dans la continuité une belle cuisine aménagée et équipée (récente) ouverte sur la pièce à vivre, un dégagement, un wc indépendant ainsi qu'un local buanderie.
Au 1er étage, un palier, une chambre de 12,33 m2 et une salle de douche + wc, au 3ème et dernier étage un palier dessert une chambre de 11.17 m2 + une petite chambre ou bureau de 8.3 m2.
Bien en très bon état général, vous n'avez qu'à poser vos valises, auncuns travaux à prévoir.
Maison en copropriété de deux lots, pas de charges de copropriété à prévoir.
Classe énergie : E Classe climat : B
Pour tout renseignement complémentaire contacter Amandine SERRE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - agent commercial ARE Immo - Sous la Carte professionnelle no : CPI 34[Coordonnées masquées]45 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 5.32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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210 000 €