440 000 €
190 m² / 16 681 m²
6 pièces
10 MIN LOURDES, vous serez sous le charme de cette propriété nichée dans un écrin de verdure de 16 681 m2. Elle se compose d'une maison à usage d'habitation comprenant de plain-pied, une entrée avec placards, une cuisine dinatoire donnant sur une agréable terrasse, un cellier attenant, un wc séparé et une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond. A l'étage, un espace bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre spacieuse (pouvant être cloisonnée pour créer deux chambres). La maison dispose également de deux gîtes pouvant être loués à l'année. Un premier gîte se compose de plain-pied d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine donnant sur une agréable terrasse, à l'étage une vaste chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le second gîte accessible depuis l'étage dispose d'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et espace chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un bien unique dans un cadre privilégié !
Prix : 440 000 € comprenant 4.76 % d'honoraires à la charge des acquéreurs (Prix hor honoraires 420 000 €).
Contactez Pauline DOMENET pour visiter ce bien au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Prix : 440 000 € comprenant 4.76 % d'honoraires à la charge des acquéreurs (Prix hor honoraires 420 000 €).
Contactez Pauline DOMENET pour visiter ce bien au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charme et authenticite pour cette propriete
440 000 €