Immeuble de rapport à vendre à roanne, proche gare, comprenant 4 appartements et une maison

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Un bel immeuble de rapport situé à ROANNE, quartier Mulsant, proche de la gare et du centre-ville.
Cet ensemble immobilier se compose d'un immeuble sur rue R+1 composé de 4 appartements et d'une maison en fond de cours à savoir :
Au rez-de-chaussée, 2 appartements de type 2:
- 1 appartement loué d'environ 37 m2 avec terrasse privative (DPE classe D)
- 1 appartement refait à neuf d'environ 31 m2 (DPE classe C)
Au 1er étage, 2 autres appartements de Type 2:
- 1 appartement vacant à rénover d'environ 37m2 (DPE classe E)
- 1 appartement loué d'environ 46m2 (DPE Classe C)
Et en fond de cour, une petite maison de ville avec son jardin clos louée (DPE Classe E)
Revenus locatifs actuels de 1877.58 € / mois soit 22 530.96 € / an
L'ensemble sur une parcelle de terrain de 284m2 avec cour et caves
Informations complémentaires pour cet immeuble de rapport à vendre en exclusivité sur Roanne :
Mandat de vente No06599,
Réf agence : VIM250004787
Contactez votre conseillère Mathilde FOURNELY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle No42[Coordonnées masquées]29 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le No422 167 379 Garantie Financière CEGC.