1 500 000 €
353 m² / 2 240 m²
9 pièces
À seulement deux minutes du charmant village de Valbonne, cette bastide à rénover vous invite à imaginer le projet de vos rêves. Magnifique potentiel de revente : Entre 3 millions et 3,5 millions €.
Avec une généreuse surface de 335 m2 et un terrain de 2240 m2, cet espace verdoyant offre une atmosphère paisible, parfaite pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation tout en restant proche des commodités.
La bastide est également composée d'un appartement trois pièces de 58 m2 avec entrée indépendante.
Les avantages de cette propriété :
Surface habitable : 335 m2.
Actuellement composé de 7 chambres
Bastide sur 2 niveaux avec terrasse
Terrain de 2240 m2 : Possibilité d'aménagement pour plusieurs places de stationnement (abri déjà existant)
Terrain piscinable.
Estimation des travaux pour la bastide : 510 000 €, avec justificatifs à l’appui.
Rénovation extérieure comprenant la piscine : Prévue à 95 000 €, avec justificatifs à l’appui.
Pour vous aider à visualiser le potentiel de cette propriété, des planches d’ambiance sont disponibles parmi les photos.
Ce projet de rénovation représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'investissement ou pour créer un lieu de vie unique.
Arnaud : [Coordonnées masquées]
Avec une généreuse surface de 335 m2 et un terrain de 2240 m2, cet espace verdoyant offre une atmosphère paisible, parfaite pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation tout en restant proche des commodités.
La bastide est également composée d'un appartement trois pièces de 58 m2 avec entrée indépendante.
Les avantages de cette propriété :
Surface habitable : 335 m2.
Actuellement composé de 7 chambres
Bastide sur 2 niveaux avec terrasse
Terrain de 2240 m2 : Possibilité d'aménagement pour plusieurs places de stationnement (abri déjà existant)
Terrain piscinable.
Estimation des travaux pour la bastide : 510 000 €, avec justificatifs à l’appui.
Rénovation extérieure comprenant la piscine : Prévue à 95 000 €, avec justificatifs à l’appui.
Pour vous aider à visualiser le potentiel de cette propriété, des planches d’ambiance sont disponibles parmi les photos.
Ce projet de rénovation représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'investissement ou pour créer un lieu de vie unique.
Arnaud : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exceptionnel ! bastide à rénover avec fort potentiel à opio, limite valbonne
1 500 000 €