Buse

Albatros immobilier vous présente la maison "Buse" Découvrez cette charmante maison située à Colleville-Montgomery, à seulement 2,5 km de la plage et proche des commerces. Avec une superficie utile de 110 m², cette maison s'étend sur une parcelle de 500 m², offrant un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une buanderie, une cuisine ouverte sur un salon équipé d'un insert. Une véranda lumineuse de 19 m² vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle en toutes saisons. La maison comprend également une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose actuellement deux studios aménagés, chacun avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi de multiples possibilités : accueil de vos invités, ou location. À l'extérieur, vous apprécierez les trois places de stationnement, pratiques pour accueillir famille et amis. De plus, un sous-sol complet vous offre de vastes espaces de rangement ou d'aménagement selon vos envies. HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. R9424) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 250 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO