Plain-pied avec garage et dépendance

OFFRE ACCEPTÉE - Seulement chez iconfort à Rezé, venez découvrir cette maison entretenue de plain-pied d’une superficie de 92 m² avec son jardin arboré et clos.

Ce bien édifié en 1995 comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipé, deux chambres avec cette possibilité d’en créer une troisième, une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.

Garage d’environ 28 m2 - Dépendance - Puits artésien (Arrosage du jardin) - Chauffage Gaz (Chaudière à condensation de 2015) – Isolation laine de verre et ouate de cellulose dans les combles - Portail automatisé - Tout à l’égout -Taxe foncière de 1500€ - Terrain d’environ 430 m2 - En zone UMd1 du plan local d’urbanisme.

Proche des commerces de la Bordière (Intermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur…) des transports (ligne 30 et 97) et de la Sèvre à pied.

Référence annonce : iC130
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.
Prix de vente : 339 900€
Frais d'agence : 9 900€
Prix hors honoraires : 330 000€
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr