Dans le quartier en pleine expansion qu'est Bastide, à l'abri d'une impasse et au calme, et à deux pas du tram A , Clavé Immobilier vous propose ce magnifique duplex de 118m2 avec son jardin de 300m2 dans une petite co pro de 3 lots.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de 47m2. Le tout, baigné de lumière grâce à une luminosité traversante, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud Ouest et son magnifique jardin arboré et paysagé de 300m2. Deux chambres, salle de douche et wc complètent ce niveau.
Une volée de marche nous mène à l'espace nuit avec trois chambres, wc, salle de bains et douche.
Le jardin accueille des abris de jardins, piscine de10m2, un coin détente et place de parking.
Proximité immédiate aux commerces, écoles, transports.
Un vrai coup de coeur
Sandra Vincent: [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 500 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de 47m2. Le tout, baigné de lumière grâce à une luminosité traversante, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud Ouest et son magnifique jardin arboré et paysagé de 300m2. Deux chambres, salle de douche et wc complètent ce niveau.
Une volée de marche nous mène à l'espace nuit avec trois chambres, wc, salle de bains et douche.
Le jardin accueille des abris de jardins, piscine de10m2, un coin détente et place de parking.
Proximité immédiate aux commerces, écoles, transports.
Un vrai coup de coeur
Sandra Vincent: [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 500 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: SV744-COMPANY50720PGS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 4.24% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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