Appartement t2 avec balcons et parking - triangle d'or toulouse

Découvrez ce charmant T2, idéalement situé au cœur du triangle d’or Toulousain, au 3ème étage d’une résidence de prestige avec ascenseur. Cet immeuble, classé au patrimoine historique, allie élégance et caractère.

L’appartement est en excellent état, ne nécessite aucuns travaux. Il comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle de bain confortable et une chambre avec placard aménagé. De plus, vous bénéficierez d'une climatisation collective (réversible) pour un confort optimal toute l'année. Et enfin, l'appartement peut convenir aux personnes à mobilité réduite.

Profitez également de 3 petits balcons offrant une vue agréable sur la rue de Metz, parfaits pour savourer un café au soleil.

Le bien est vendu avec une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’une place de stationnement dans un parking Indigo à quelques pas de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans un quartier prisé.

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Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 14/10/2024
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Nombre de lots à usage d'habitation : 58

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 920 et 1310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr