Maison plus annexe de 240 m2 avec piscine

Magnifique maison de 146m² rénovée avec goût avec une annexe de 94m² !!! Si vous recherchez la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, cet ensemble immobilier est fait pour vous!!! Une alliance parfaite pour vivre dans le Parc Naturel Régional Périgord Limousin. Elle se situe sur la commune de ABJAT SUR BANDIAT à 15 mins de NONTRON dans le Périgord Vert !!! La maison principale est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond. Cette pièce donne un accès direct à la piscine de 8x4 et à la terrasse couverte. Le côté nuit est doté d'une suite parentale de 30m² avec dressing et salle de bain, de deux chambres, d'une salle d'eau et w.c séparé. Pour compléter cela une mezzanine qui surplombe la pièce de vie. L'annexe est un bonus pour y faire de la location, un logement de famille ou un agrandissement... elle vous offre une cuisine indépendante, un séjour, un coin lecture, trois chambres, deux salles d'eau et w.c séparé. Un sous-sol complet idéal pour le stockage et le bricolage. Des places de stationnement couvertes avec prise de recharge électrique. Soyez réactifs pour ce nid d'amour en Périgord !!!! N'attendez plus pour faire une visite !!! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1360 EUR et 1920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 336 900 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur: 5,28 % Prix hors honoraires : 320 000 EUR. Mandat n°1426 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LACHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 114 602 - LIMOGES.