A VENDRE, 31410, sur la commune de Noé, propriété T7 de 220 m2 sur BELLE parcelle arborée dans un joli cadre avec une vue sur les Pyrénées, avec grand garage.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec son escalier en marbre, desservant une salle à manger d'environ 27m2 baignée de lumière incluant un poêle à granulés, une cuisine américaine équipée, un salon d'environ 38m2 avec cheminée. Le salon donne accès à une spacieuse mezzanine de 21m2, un bureau d'environ 12m2, ouvert sur la salle à manger. Elle dispose aussi d'une suite parentale avec sa salle d'eau (pouvant être indépendante avec un accès extérieur).
L'étage se compose de trois chambres, de 15, 16 et 20m2 avec dressing et balcon privatif, une salle de bains avec douche à l'italienne, possédant aussi son balcon, une buanderie avec WC.
La parcelle est constructible pouvant être éventuellement divisible.
NE TARDEZ PAS A LE DECOUVRIR !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3400.00 et 4650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec son escalier en marbre, desservant une salle à manger d'environ 27m2 baignée de lumière incluant un poêle à granulés, une cuisine américaine équipée, un salon d'environ 38m2 avec cheminée. Le salon donne accès à une spacieuse mezzanine de 21m2, un bureau d'environ 12m2, ouvert sur la salle à manger. Elle dispose aussi d'une suite parentale avec sa salle d'eau (pouvant être indépendante avec un accès extérieur).
L'étage se compose de trois chambres, de 15, 16 et 20m2 avec dressing et balcon privatif, une salle de bains avec douche à l'italienne, possédant aussi son balcon, une buanderie avec WC.
La parcelle est constructible pouvant être éventuellement divisible.
NE TARDEZ PAS A LE DECOUVRIR !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3400.00 et 4650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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DPE
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GES
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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