Appartement 58m² à montluel

Situé au coeur de Montluel, proche de la gare et du centre ville, dans une résidence de 2010 cet appartement T3 de 58.63 m² en très bon état vous propose: une grande entrée avec placard, un séjour spacieux de 22 m² avec sa cuisine US meublé, 2 chambres lumineuses (dont une avec placard) , une salle de bains et WC indépendant. L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

Cet appartement bénéficie également d'un balcon de 8 m² et possibilité d'acquérir une place de stationnement en s/sol pour 10.000€.

À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, un parc à quelques minutes de marche, alimentation générale, un médecin généraliste, et bien d'autres encore. Montluel est une ville où tout est à portée de main, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.

DPE: C. Estimation des coûts annuels: entre 590EUR et 830EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller: Benjamin SUTTER: [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)