Située dans un Airial de plus de 40 000 m² et à seulement 45 minutes des plages océanes, venez découvrir cette maison de caractère. Cette bâtisse de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité lui permet d'allier l'authenticité et le confort grâce à une consommation énergétique exceptionnelle (A) La maison propose 210 m² habitables et se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée distribuant la cuisine avec cellier attenant, salle à manger confortable, un salon cosy avec cheminée ouverte, un séjour et une buanderie et toujours en rez de chaussée une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, on découvre une vaste pièce de plus de 40 m² bénéficiant de plafonds rampants laissant apparaitre la magnifique charpente de la maison. Cet espace totalement ouvert permettra de recevoir un bureau, une bibliothèque, une salle home cinéma ou bien une salle de jeux pour les enfants. Positionnée centralement, cette pièce distribue 4 chambres dont une avec dressing chacune ayant accès à une salle d'eau ou une salle de bains. A l'extérieur, un local technique, un garage et une dépendance avec four à pain, le jardin et la forêt amène sur une petite rivière nommée La Petite LEYRE. Contactez L'EYRE IMMOBILIER Yoan LOUBAT au [Coordonnées masquées] (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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