Située dans le charmant village de Benest (16350), cette propriété offre un cadre paisible et calme au coeur de la campagne, avec une vue imprenable. Proche de la nature, elle bénéficie d'un grand terrain de 5304 m² orné d'un verger d'arbres fruitiers. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse, une cave, une véranda, 2 places de parking extérieures et un garage pour 3 voitures, le tout dans une cour intérieure fermée par un portail électrique.
La maison ancienne de 236 m² se distingue par ses 7 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec mezzanine, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes, une bibliothèque donnant sur une véranda. À l'étage, 3 chambres, un espace dressing, des toilettes. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur assurent un confort optimal. Le tout est agrémenté d'une terrasse orientée plein sud, offrant une vue splendide sur le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DESPLANQUES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523 030 781.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30017901)
La maison ancienne de 236 m² se distingue par ses 7 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec mezzanine, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes, une bibliothèque donnant sur une véranda. À l'étage, 3 chambres, un espace dressing, des toilettes. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur assurent un confort optimal. Le tout est agrémenté d'une terrasse orientée plein sud, offrant une vue splendide sur le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DESPLANQUES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523 030 781.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30017901)
Référence: 1375981
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 236m² à benest
190 000 €