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Commerce 42m² à villeneuve-sur-lot

— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —
380 000 €
42 m²
3 pièces
balcon/terrasseaccès handicapé

Nos partenaires locaux
Situé au coeur de Villeneuve-sur-Lot, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique dans cette commune dynamique du Lot-et-Garonne. Implanté au centre-ville, il profite d'un flux constant de clients et d'une visibilité optimale, offrant ainsi un emplacement idéal pour toute activité commerciale telles que tabac, presse, jeux, PMU, et bien d'autres.

Le fonds de commerce de 80 m² présente une surface fonctionnelle permettant d'accueillir efficacement les différentes activités proposées. Doté d'un bail commercial en cours avec un loyer mensuel attractif de 822,83 HT, cette opportunité commerciale offre un potentiel indéniable pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans un cadre dynamique et prometteur. Les multiples services offerts et la diversification des activités proposées assurent une rentabilité intéressante, consolidée par une clientèle fidèle et un emplacement stratégique au coeur de l'activité locale.

Prix négociable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 384 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 360 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.56 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (gedeon_26118_30017839)
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Référence: 650473
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

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Photo 1 - Commerce à VILLENEUVE-SUR-LOT
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