Située dans la charmante ville côtière de Merlimont, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié proche de la mer. Les aménagements extérieurs comprennent trois places de parking et un garage, idéal pour le stationnement.
À l'intérieur, la maison de 104 m² propose un agencement harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un garage. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres et des toilettes offrent confort et espace. Les doubles vitrages, les Velux, le parquet et le carrelage contribuent à l'ambiance élégante. La cuisine équipée et aménagée, ainsi que les aménagements de la salle d'eau avec douche italienne et WC intégrés.
Jardin arboré et clos exposé sud ouest agrémenté d'une terrasse.
On pose les meubles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 437 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LERMA-NAVARRO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 827 556 812.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29911456)
À l'intérieur, la maison de 104 m² propose un agencement harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un garage. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres et des toilettes offrent confort et espace. Les doubles vitrages, les Velux, le parquet et le carrelage contribuent à l'ambiance élégante. La cuisine équipée et aménagée, ainsi que les aménagements de la salle d'eau avec douche italienne et WC intégrés.
Jardin arboré et clos exposé sud ouest agrémenté d'une terrasse.
On pose les meubles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 437 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LERMA-NAVARRO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 827 556 812.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29911456)
Référence: 1364389
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 104m² à merlimont
437 000 €