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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 123m² à fabrezan
— Fabrezan 11200 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Ozlem Oymak ([Coordonnées masquées]) vous propose : Sur Fabrezan à seulement 40 minutes des plages, cette charmante maison individuelle 3 faces, est idéalement implantée dans un lôtissement paisible.
Construite en 2021, elle bénéficie des dernières normes de construction vous garantissant confort et efficacité énergétique.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine moderne équipée. Grâce aux baies vitrées vous profiterez de grandes ouvertures sur la terrasse couverte afin de profiter pleinement du jardin.
Le couloir dessert trois belles chambres équipées de placard dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing. Un wc indépendant et une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc viennent compléter ce bien.
La maison s'étend sur 123 m² environ offrant amplement d'espace de vie pour une vie confortable.
Un garage intégré offre un espace sécurisé pour votre véhicule, également deux places de parking pour accueillir d'autres véhicules.
Le terrain offre la possibilité de construire une piscine pour des journées de détente en famille et entre amis.
Aucun travaux à prévoir, ce qui fait de cette propriété un véritable coup de coeur.
Les + de ce bien :
Prestation de qualité, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, fibre, tout à l'égout, faible consommation énergétique, Garantie Décennale.
Ne manquez-pas cette occasion de devenir propriétaire, n'hésitez-pas à me contacter pour plus découvrir ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29983370)
Construite en 2021, elle bénéficie des dernières normes de construction vous garantissant confort et efficacité énergétique.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine moderne équipée. Grâce aux baies vitrées vous profiterez de grandes ouvertures sur la terrasse couverte afin de profiter pleinement du jardin.
Le couloir dessert trois belles chambres équipées de placard dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing. Un wc indépendant et une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc viennent compléter ce bien.
La maison s'étend sur 123 m² environ offrant amplement d'espace de vie pour une vie confortable.
Un garage intégré offre un espace sécurisé pour votre véhicule, également deux places de parking pour accueillir d'autres véhicules.
Le terrain offre la possibilité de construire une piscine pour des journées de détente en famille et entre amis.
Aucun travaux à prévoir, ce qui fait de cette propriété un véritable coup de coeur.
Les + de ce bien :
Prestation de qualité, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, fibre, tout à l'égout, faible consommation énergétique, Garantie Décennale.
Ne manquez-pas cette occasion de devenir propriétaire, n'hésitez-pas à me contacter pour plus découvrir ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29983370)
Référence: 1605194
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 123m² à fabrezan
287 000 €