Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : À 5 minutes de Vals-les-Bains - Vallée d'Antraigues-Asperjoc - Proche Besorgues
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, véritable havre de paix au cOEur d'un environnement préservé. Avec son charme atypique et sa rénovation soignée, elle allie à la perfection modernité et authenticité.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une double entrée menant à une terrasse aménagée avec une cuisine d'été, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison offre un espace de vie convivial : une salle à manger avec cuisine ouverte et insert à granulés pour des repas chaleureux, et un séjour indépendant, cocon idéal avec sa propre entrée.
À l'étage, accessible par deux escaliers, les coins nuit vous charmeront : une chambre cosy avec mezzanine idéale pour un coin bureau, et une suite parentale avec salle d'eau et sanitaires privés.
Les prestations sont à la hauteur : pompe à chaleur air / air, matériaux de qualité, et un cachet unique qui marie subtilement l'ancien et le contemporain.
Enfin, caves en sous-sol notamment pour les épicuriens désirant conserver les meilleures treilles en de bonnes conditions!
Avec des stationnements privatifs et un cadre paisible à seulement quelques minutes de Vals-les-Bains, cette maison est une véritable invitation à savourer la douceur de vivre en Ardèche.
Un bien coup de cOEur pour les amoureux de la nature et du charme authentique ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Souteyrand Marlène - EI (ID 80300) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473883)
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, véritable havre de paix au cOEur d'un environnement préservé. Avec son charme atypique et sa rénovation soignée, elle allie à la perfection modernité et authenticité.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une double entrée menant à une terrasse aménagée avec une cuisine d'été, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison offre un espace de vie convivial : une salle à manger avec cuisine ouverte et insert à granulés pour des repas chaleureux, et un séjour indépendant, cocon idéal avec sa propre entrée.
À l'étage, accessible par deux escaliers, les coins nuit vous charmeront : une chambre cosy avec mezzanine idéale pour un coin bureau, et une suite parentale avec salle d'eau et sanitaires privés.
Les prestations sont à la hauteur : pompe à chaleur air / air, matériaux de qualité, et un cachet unique qui marie subtilement l'ancien et le contemporain.
Enfin, caves en sous-sol notamment pour les épicuriens désirant conserver les meilleures treilles en de bonnes conditions!
Avec des stationnements privatifs et un cadre paisible à seulement quelques minutes de Vals-les-Bains, cette maison est une véritable invitation à savourer la douceur de vivre en Ardèche.
Un bien coup de cOEur pour les amoureux de la nature et du charme authentique ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Souteyrand Marlène - EI (ID 80300) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473883)
Référence: 1464878
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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