737 000 €
144 m² / 735 m²
5 pièces
C' est sur les hauteurs de Savines-le-lac, dans un cadre exceptionnel, que vous découvrirez ce superbe Chalet LOMBARD (Construction à ossature bois récente de 2018). Avec ses grandes baies vitrées sur-mesure et eson exposition au Sud, il offre une vue panoramique sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Édifié sur trois niveaux, il se compose au rez-de chaussée d'une belle entrée desservant un vestiaire, un garage d'environ 29 m2, une buanderie et une cave. Au premier niveau, se trouvent la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et la pièce à vivre agréable et lumineuse de plus de 40 m2. Son poêle à bois vous fera apprécier les soirées d'hiver. Ses ouvertures XXL vous feront apprécier les journées ensoleillées d'été. Au deuxième niveau, 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une grande mezzanine et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit. A l'extérieur, un abri pour voiture ou camping-car permet d'accueillir un véhicule supplémentaire. La terrasse bois abritée vous offre une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon. De nombreux aménagements sont possibles : chambres supplémentaires, coin nuit, bureau, studio indépendant, véranda.... etc.... Les matériaux utilisés pour la construction (norme RT2012) placent ce bien dans les meilleures classes énergétiques. Venez le découvrir sans plus attendre dans votre agence Stéphane PLAZA GAP-EMBRUN (05)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison savines le lac 4 pièce(s)
737 000 €