Appartement lyon 5ème t4

Lyon 5ème non loin du centre de Tassin la Demi-Lune, dans une résidence arborée et sécurisée, spacieux T4 de 89m² idéalement situé : Grande proximité des transports en commun au pied de la résidence (bus 55 et 90 ) ainsi que le metro ligne D à 12 mn à pied, nombreux commerces et école, collège, lycée et équipements sportifs . Ce bien s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec rangements, un vaste salon double donnant sur un balcon de belles dimensions offrant une vue sur Fourvière, une cuisine et son espace repas ,prolongée par une loggia fermée, 2 chambres ( possibilité de créer une 3ème chambre) une salle de bains et wc séparé. Situé au 7ème étage,avec 2 ascenseurs, ce bien est très lumineux et à l'abris du vis à vis. La résidence a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète: Isolation et ravalement des façades, étancheité des toits, chaufferie, mise aux normes des ascenceurs, fenêtres en PVC double vitrage ce qui donnent un DPE classé C. Cave et Garage box fermé sont inclus dans le prix de vente. Charges trimestrielles: 670 euros comprenant: le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de la copropriété ainsi q'ue la présence d'un gardien. Pas de procédure en cours. Réf: 2025. Prix: 275 000 euros ( Honoraires : charge vendeurs.) Votre contact à l'agence LE HOME : Virginie Fochesato au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]