Maison les sables d olonne 6 pièce(s) 97 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 70 ans. LES SABLES D'OLONNE. Quartier Bel Air, à deux pas du marché Arago à pied et à 16 minutes environ à pied de la grande plage. Au calme d'une impasse, maison à étage composée de deux logements. 1er logement d'environ 41.83 m² habitables situé au rez de chaussée composé d'une entrée, cuisine, dégagement, salle d'eau avec WC, deux chambres. 2ème logement d'environ 55.22 m² habitables situé à l'étage composé d'un salon/cuisine semi-ouverte, dégagement, salle de bains, WC séparés, deux chambres. Garage attenant. Véranda non chauffée. Cette maison dispose également d'une belle terrasse extérieure et d'un jardin clos exposés plein sud, et d'une dépendance dans le fond du jardin. BOUQUET : 86.000 Euros RENTE VIAGERE : 719 Euros /mois révisable annuellement selon l'indice du coût de la vie publié par l'INSEE. Revalorisation de la rente viagère en cas de départ anticipé de 20 %. VALEUR VENALE : 450.000 Euros. Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 20.000 euros (si calculés sur la valeur occupée) REF 1VO728 - DPE : D - GES : D Plus de photos et visite virtuelle sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 rue promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]