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Avignon-maison de ville 145 m2 à 10mn à pied des remparts
— Avignon 84000 —
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Maison de Ville, pour une Vie Familiale à Deux Pas des Remparts Découvrez cette demeure où chaque espace respire la sérénité et le confort. Nichée à seulement 10 minutes à pied des remparts, elle offre un emplacement privilégié, proche des écoles, du collège, des commerces et du tramway, alliant ainsi le charme de la ville à la commodité du quotidien. Un intérieur pensé pour vous séduire : Passez le seuil et laissez-vous envelopper par une grande pièce à vivre baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées où salon, salle à manger et cuisine intégrée neuve ouverte se mêlent harmonieusement. Avec ses trois chambres généreuses, un bureau propice à la réflexion et une buanderie discrète, chaque membre de la famille trouvera son espace dédié. L'ensemble climatisé. La salle de bain, moderne et élégante, invite à la détente avec sa baignoire et sa douche, pensées pour répondre à toutes vos envies. A l' extérieur un jardin accueillant prolonge la maison ainsi que sa terrasse ombragée idéale pour les repas en famille ou les moments de calme à l'ombre du murier. Une piscine hors sol vient parfaire l'exterieur et pour un entretien simplifié, le forage et l'arrosage automatique veillent sur vos espaces verts. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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