233 200 €
70 m² / 400 m²
3 pièces
EXCLUSIVITE Littoral ouest immobilier Ce penty traditionnel situé à SAINTE-MARINE est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien de charme près de la mer. Sur un terrain d'environ 400m² et exposé plein sud, il offre un cadre lumineux et accueillant. Celui-ci se compose en rez de chaussée, cuisine aménagée et équipée, hall d'entrée avec sas d'entrée, salon avec cheminée pour les soirées cosy, WC séparé. A l'étage : Deux chambres lumineuses, salle de bains Garage attenant avec grenier, idéal pour du rangement supplémentaire ou même pour un projet d'aménagement futur. Emplacement : A quelques pas de la plage, un vrai plus pour profiter du littoral breton. Ce penty possède un fort potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent en faire une résidence secondaire ou principale, tout en étant proche de la mer. Contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier de BENODET : 120, Avenue de Fouesnant 29950 BENODET au [Coordonnées masquées]. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sainte-marine, proche plage
233 200 €