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Excellent etat - 4 pièces traversant 3chambres + 2 extérieurs à 2 pas du canal saint-martin
— Paris-10e 75010 —
Nos partenaires locaux
En face d'une chapelle classée monument historique - Rue de la Grange aux Belles, à deux pas du canal Saint Martin, dans un immeuble récent bien entretenu et gardienné, au 2ème étage, très bel appartement familial calme et lumineux d'une superficie de116m2 Carrez et 123m2 au sol. Ce 4 pièces traversant offre 3 grandes chambres dont une suite parentale, un séjour spacieux 30m2 doté d'une climatisation pour votre confort, 2 WC, 2 salles d'eau en parfait état, un office, une cuisine dinatoire de 13m2 et 2 balcons filants exposés Sud-est et Nord-Ouest. Chauffage individuel gaz bien entretenu et eau chaude individuelle électrique. Un BOX au 1er sous-sol en sus du prix complète ce bien d'exception. DPE C permettant un prêt immobilier durable à taux zéro pouvant aller jusqu'à 10% de la valeur du bien.!! En effet le bien est extrêmement bien isolé phoniquement et thermiquement au niveau des sols, des cloisons et fenêtres. AUCUN MUR PORTEUR - TRANSFORMABLE EN 3PIECES de 117m2 GRANDE PIECE DE RECEPTION ET CUISINE AMERICAINE - JOLIES VUES - CLIMATISATION - LOCAL VELO - POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE - COLLEGE DE LA GRANGE AUX BELLES A 5 MIN! Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3224 euros. Thibaud EVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 3034
Bien en copropriété. Nombre de lots : 129. Charges de copropriété : 3224 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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