Montreuil / croix de chavaux - rue beaumarchais - loft traversant - usage mixte

Situé dans le Bas-Montreuil, à 250 mètres du métro Croix de Chavaux et de son marché couvert, au 1er et dernier étage d’une copropriété familiale de 17 lots issus de la transformation d’ateliers, superbe loft de 214,33m2 (211,78m2 loi Carrez) traversant (triple expositions), photographié dans des magazines de mode et lieu de tournage.

Il se compose d’une grande réception orientée Est/Sud de 114m2 environ avec cuisine ouverte et espace TV, de deux chambres, deux salles d’eau, deux toilettes et d’un bureau spacieux (17m2). Côté cour (à l'Ouest), un ancien atelier avec paroi vitrée donne sur les jardins. Jouissance de l’extérieur devant la partie atelier.

Espace entièrement modulable (simples cloisons).
80% habitation, 20% local commercial (côté atelier).
Chaque partie dispose de son accès.

Extérieur partagé avec équipements collectifs mis à disposition (barbecue, table de Ping Pong...)

Grande cave saine associée au bien.

Prestations : quartier recherché, belle hauteur sous plafond (plus de 3m), parois vitrées apportant luminosité et vue dégagée, matériau et finitions de qualité, grands placards intégrés sur-mesure, cuisine aménagée et équipée, calme, places vélos dans la cour, très bon DPE (D)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »