Vente murs et fonds de commerce - hotel restaurant 3 étoiles

Nichée au cœur du pittoresque village de Capdenac, à la croisée des départements du Lot et de l'Aveyron, cet Hôtel Restaurant de 725 m² est une réelle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien unique.

Forte de plus de 20 ans de succès et d'une réputation solide, cet établissement a su fidéliser sa clientèle grâce à son s’avoir faire mais également grâce à son ambiance chaleureuse et authentique.

Caractéristiques :
• Hébergement : 11 chambres confortables, dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite, offrant des superficies allant de 10 à 25 m².
Chaque chambre est équipée d’une climatisation réversible.

• Espace de restauration : Deux salles élégantes totalisant 150 m², pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, sans oublier la terrasse extérieure qui offre 60 places supplémentaires.
La cuisine professionnelle de 55 m² est entièrement équipée et opérationnelle.

Atouts supplémentaires :
• Localisation idéale à proximité de sites touristiques prisés, garantissant un afflux régulier de visiteurs.

• Dynamisme économique de la région, attirant également une clientèle professionnelle pour les repas d'affaires.

• Possibilité d'agrandissement avec trois chambres supplémentaires à aménager.

• Une cave d'époque, offrant un espace de stockage ou de potentiel agrandissement.

Cette propriété rare combine charme, histoire et potentiel, faisant d'elle une réelle opportunité d’investissement.

Si vous êtes prêt à faire le prochain pas vers la réalisation de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !

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