Nouveauté NESTENN ! En Exclusivité AMEPI Découvrez cette charmante maison offrant une vie de plain-pied, parfaitement agencée pour le confort de toute la famille. Située dans un quartier calme et recherché de Saint Joachim, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec espace de rangement, esprit cave à vin. Un WC indépendant. Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et four) pour les passionnés de cuisine. Un salon séjour spacieux idéal pour les moments en famille. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, offrant une solution pratique au quotidien. Une buanderie fonctionnelle pour l'entretien de votre maison. A l'étage : Une mezzanine d'environ 37 m² pouvant servir de bureau ou d'espace détente. possibilité de créer des chambres Un couloir desservant une salle de bains moderne. Deux chambres confortables avec placards intégrés pour un maximum de rangement. A l'extérieur : Le jardin clos avec accès à une levée vous offre une terrasse avec pergolas, un terrain de pétanque , un cabanon de jardin et un abris type dépendance en fond de parcelle. Les + : Un grenier sur l'ensemble de la maison Panneaux solaire deux wc Une grande allée devant la maison Une vue magnifique sur la Brière sans vis-à-vis Référence 11628 DPE :D 159 GES :D 31 Une visite vaux mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés. Nestenn Montoir de bretagne c'est plus de 20 ans d'expérience à vos cotés. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison familiale avec vie de plain pied 3 chambres avec possibilité d'en créer plus , une levée, à saint joachim au coeur de la
284 850 €