Laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 58 m² à Franconville (95130)
Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare de Franconville RER C et Ligne H, niché dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant.
Il offre également un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable.
Ce bien décoré avec goût, vous propose :
- Une entrée avec placards de rangement
- Un WC indépendant.
- Une SDE très récente et moderne.
- Une belle pièce de vie avec balcon.
- Deux chambres spacieuses et lumineuses.
- Une cuisine équipée et fonctionnelle avec loggia.
- De nombreux espaces de rangement.
- Une cave vient compléter ce bien.
Dans une copropriété des années 1970
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété de 250 / mois environ
Date de réalisation des diagnostics : 08/10/2024.
Classe énergie E/ Classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 780 par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix de vente 178 400
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière 1 324 / an
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre Agent commercial immobilier pour une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Farid Bencherigui, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WEELODGE FRANCE immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro
531 160 430 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Farid BENCHERIGUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531160430
Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare de Franconville RER C et Ligne H, niché dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant.
Il offre également un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable.
Ce bien décoré avec goût, vous propose :
- Une entrée avec placards de rangement
- Un WC indépendant.
- Une SDE très récente et moderne.
- Une belle pièce de vie avec balcon.
- Deux chambres spacieuses et lumineuses.
- Une cuisine équipée et fonctionnelle avec loggia.
- De nombreux espaces de rangement.
- Une cave vient compléter ce bien.
Dans une copropriété des années 1970
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété de 250 / mois environ
Date de réalisation des diagnostics : 08/10/2024.
Classe énergie E/ Classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 780 par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix de vente 178 400
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière 1 324 / an
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre Agent commercial immobilier pour une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Farid Bencherigui, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WEELODGE FRANCE immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro
531 160 430 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Farid BENCHERIGUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531160430
Référence: VA17657-WEELODGE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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