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Appartement 68m² à annecy
— Annecy 74000 —
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Lumineux T3 DERNIER ETAGE dans immeuble récent au calme avec ascenseur. Belle terrasse de 13m² plein sud.
Excellent emplacement proche de toutes commodités, T3 de 68m² dans un immeuble très bien entretenu, ravalement récent, avec ascenseur.
Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement confortable, calme et ensoleillée !
Vous bénéficierez d'une belle entrée avec grand placard, une lumineuse pièce de vie de 32m² orientée plein sud avec sa une cuisine américaine équipée avec électroménagers de qualité (hors réfrigérateur) donnant sur une agréable terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Deux chambres avec grands placards pratiques joliment aménagés, salle de bain, WC séparé.
Intérieur impeccable, peinture refaite, huisseries en PVC double vitrage , volets roulants électriques. Interphone avec caméra.
Immeuble repeint récemment, cursives impeccables et facile d'accès, de plein pied.
Pour votre véhicule, il y a de nombreuses places dans la rue. Possibilité d'avoir un garage au sous-sol sécurisé de l'immeuble en supplément.
Proche de tous commerces, restaurants, services publics, arrêts de bus, accès autoroutiers et établissements scolaires.
Proximité de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 3 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits.
Côté transports en commun, on trouve les gares Annecy et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 9 km.
Vous aimez la vie culturelle et sportive ? Vous trouverez la Salle de spectacles Le Rabelais, une bibliothèque et un tennis à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, bars, boulangeries, commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries.
Votre agence immobilière KW HAUTS SOMMETS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
RSAC 884 190 893
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Excellent emplacement proche de toutes commodités, T3 de 68m² dans un immeuble très bien entretenu, ravalement récent, avec ascenseur.
Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement confortable, calme et ensoleillée !
Vous bénéficierez d'une belle entrée avec grand placard, une lumineuse pièce de vie de 32m² orientée plein sud avec sa une cuisine américaine équipée avec électroménagers de qualité (hors réfrigérateur) donnant sur une agréable terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Deux chambres avec grands placards pratiques joliment aménagés, salle de bain, WC séparé.
Intérieur impeccable, peinture refaite, huisseries en PVC double vitrage , volets roulants électriques. Interphone avec caméra.
Immeuble repeint récemment, cursives impeccables et facile d'accès, de plein pied.
Pour votre véhicule, il y a de nombreuses places dans la rue. Possibilité d'avoir un garage au sous-sol sécurisé de l'immeuble en supplément.
Proche de tous commerces, restaurants, services publics, arrêts de bus, accès autoroutiers et établissements scolaires.
Proximité de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 3 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits.
Côté transports en commun, on trouve les gares Annecy et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 9 km.
Vous aimez la vie culturelle et sportive ? Vous trouverez la Salle de spectacles Le Rabelais, une bibliothèque et un tennis à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, bars, boulangeries, commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries.
Votre agence immobilière KW HAUTS SOMMETS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
RSAC 884 190 893
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: KWHS1830
Bien en copropriété. Nombre de lots : 91. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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