** EXCLUSIVITÉ **
Située en plein centre de Salles-sur-l'Hers, offrant toutes les commodités du quotidien à distance piétonne (école, commerces, médecin, transports, etc.).
Nous vous proposons cette maison de village de 114 m² rénovée en 2016. À seulement 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de Castelnaudary, cette maison est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et pratique.
Caractéristiques principales :
Superficie : 114 m²
Rénovation : Réhabilitation complète en 2016 (plomberie, électricité, isolation, menuiseries).
Description des espaces :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, entièrement refaite en 2017,une buanderie et un WC.
A l'étage, 2 belles chambres avec parquet, une salle d'eau moderne avec WC.
Les combles ont été aménagés en 2016 en grande chambre lumineuse avec un bel espace de rangement.
Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou résidence principale, car elle allie charme de l'ancien et confort moderne, au centre d'une commune vivante.
Pour tout complément d'informations et/ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix : 179 000 euros HAI
DPE : D
Située en plein centre de Salles-sur-l'Hers, offrant toutes les commodités du quotidien à distance piétonne (école, commerces, médecin, transports, etc.).
Nous vous proposons cette maison de village de 114 m² rénovée en 2016. À seulement 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de Castelnaudary, cette maison est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et pratique.
Caractéristiques principales :
Superficie : 114 m²
Rénovation : Réhabilitation complète en 2016 (plomberie, électricité, isolation, menuiseries).
Description des espaces :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, entièrement refaite en 2017,une buanderie et un WC.
A l'étage, 2 belles chambres avec parquet, une salle d'eau moderne avec WC.
Les combles ont été aménagés en 2016 en grande chambre lumineuse avec un bel espace de rangement.
Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou résidence principale, car elle allie charme de l'ancien et confort moderne, au centre d'une commune vivante.
Pour tout complément d'informations et/ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix : 179 000 euros HAI
DPE : D
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 pièces de 114 m²
179 000 €