2 730 000 €
454 m² / 100 m²
15 pièces
À deux pas du Parc Bordelais, ce somptueux hôtel particulier, entièrement rénové en 2014, offre une surface de 454 m² et dispose d'un jardin de 100 m² orienté plein Sud.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée, un spacieux salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, parfaite pour les repas en famille. Une superbe verrière signée vient sublimer cet espace.
Au premier étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing actuellement aménagé en bureau.
Le deuxième étage se compose de trois chambres, deux salles de douche et un espace à aménager.
Le sous-sol abrite une salle de sport, un salon TV et une chambre supplémentaire. Une grande cave complète ce bien d'exception.
Enfin, il est possible de transformer la cuisine d'été en garage double et d'aménager une piscine (déjà répertoriée au cadastre). Ce bien bénéficie d'une double destination sur une partie du bâtiment, pouvant accueillir une habitation ou des bureaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée, un spacieux salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, parfaite pour les repas en famille. Une superbe verrière signée vient sublimer cet espace.
Au premier étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing actuellement aménagé en bureau.
Le deuxième étage se compose de trois chambres, deux salles de douche et un espace à aménager.
Le sous-sol abrite une salle de sport, un salon TV et une chambre supplémentaire. Une grande cave complète ce bien d'exception.
Enfin, il est possible de transformer la cuisine d'été en garage double et d'aménager une piscine (déjà répertoriée au cadastre). Ce bien bénéficie d'une double destination sur une partie du bâtiment, pouvant accueillir une habitation ou des bureaux.
Référence: V0252BX
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Hôtel particulier de prestige - 454 m² au parc bordelais
2 730 000 €