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À vendre en viager occupé : studio avec balcon au dernier étage, nice – rue roquebillière
— Nice 06300 —
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Nous vous proposons à la vente un studio en viager occupé de 26 m², situé au 7ème et dernier étage d'une résidence au 108 rue de Roquebillière.
Ce studio bénéficie d'une vue dégagée depuis son balcon, offrant un cadre de vie agréable.
Viager sur une tête (Femme de 72 ans)
Bouquet 26 000€
Honoraires acheteur 10 000€
Rente mensuelle : 600€
Le studio se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-indépendante, ainsi que d'une salle de douche. L’appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue.
Le quartier de Roquebillière est très bien desservi par les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi que la gare de Nice-Riquier à 15 minutes à pied.
Vous profiterez également de nombreux commerces, restaurants, et services à deux pas de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur recherché à des conditions avantageuses !
L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr. Olivier ROQUIN [Coordonnées masquées]
Ce studio bénéficie d'une vue dégagée depuis son balcon, offrant un cadre de vie agréable.
Viager sur une tête (Femme de 72 ans)
Bouquet 26 000€
Honoraires acheteur 10 000€
Rente mensuelle : 600€
Le studio se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-indépendante, ainsi que d'une salle de douche. L’appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue.
Le quartier de Roquebillière est très bien desservi par les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi que la gare de Nice-Riquier à 15 minutes à pied.
Vous profiterez également de nombreux commerces, restaurants, et services à deux pas de la résidence.
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L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr. Olivier ROQUIN [Coordonnées masquées]
Référence: 00388OR
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre en viager occupé : studio avec balcon au dernier étage, nice – rue roquebillière
160 000 €