Appartement t4 - 3 ch - loggia - parking

Situé au sein d'une résidence en plein cœur du village de Grimaud avec piscine privée et jardin paysager dans un écrin historique.
Voici un appartement cosy de 70m², composé d'un séjour-cuisine donnant sur une loggia, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé.
Pour compléter ce logement 2 places de parking dont une en sous-sol.

Les bâtiments à taille humaine, de deux étages seulement
L’impression d’être seul au monde, tout en vivant en cœur de village• Projet situé au pied du centre historique de Grimaud.
Emplacement au cœur de toutes les commodités.
Solarium et piscine privée.

Descriptif Résidentiel :

• Architecture vernaculaire qui reprend les codes de l’architecture environnante, lesbâtiments ont été conçus en cohérence avec l’architecture traditionnelleprovençale du village : toiture tuiles canal, génoises, fenêtres à petits bois…• Matériaux utilisés et couleurs : Les bâtiments seront enduits dans les teintesclaires que l’on retrouve traditionnellement dans le village et conforme auxpalettes de la commune. Les teintes des ferronnerie et volets roulants serontdéfinies en accord avec l’ABF et dans le respect des teintes chromatiques de lacommune. L’ensemble des menuiseries fenêtres et portes-fenêtres seront en boiset de couleur blanche et les vitrages seront découpés des petits bois typiques desmenuiseries provençales
• Le traitement paysager assure une transition progressive entre les espaces privéset publics , les clôtures sont ainsi absorbées par la mise en place d’une végétationendémique

DES PRESTATIONS DE STANDING
ENTRE SÉRÉNITÉ ET RAFFINEMENT
BIEN-ÊTRE

• Chape isophonique pour préserver votre tranquillité.
• Les volets bois ou roulants motorisés, suivant plans, facilitent la vie.
• Fenêtres et baies en double-vitrage contribuant à vos économies d’énergie.
• Chauffage et rafraîchissement par climatisation réversible individuelle, permettant un climat intérieur idéal toute l’année.
• La production d’eau chaude par pompe à chaleur collective favorise vos économies.
• Un gain de place supplémentaire est possible grâce aux caves et aux celliers.
ESTHÉTIQUE
• Les sols de toutes les pièces sont revêtus de carrelage 60 x 60 cm en grès émaillé dans un large choix de coloris.
• Les WC suspendus bénéficient d’un lave-main intégré à partir du 3 pièces.
• Murs et plafonds sont enduits de peinture lisse.
• Les salles de bain et salles d’eau sont recouvertes de faïence à hauteur d’huisserie sur 3 côtés et équipées d’une simple ou double vasque selon plans, miroir, éclairage et sèche-serviettes électrique.
• Les jardins privatifs arborés sont engazonnés et plantés de haies séparatives pour préserver votre intimité.
SÉCURITÉ
• Les sas des halls d’entrées sont protégés par vidéophone et badge Vigik®.
• Les portes palières sont équipées de serrures de sûreté A2P**.
• Les parkings en sous-sol sont sécurisés avec badge d’ouverture de la porte d’accès.
ESPACES PARTAGÉS
• La piscine est sécurisée et vous accueille sur son solarium prolongé du poolhouse.
• Les halls d’entrée sont décorés par notre architecte.
• L’éclairage des parties communes par détecteurs de présence vous garantit confort et sécurité.
• Le local à vélos est sécurisé et facile d’accès.