VIAGER OCCUPE - APPARTEMENT T3 - 86 m² - LYON 07
Dame de 78 ans
Bouquet : 109 808 F.A.I.
Rente mensuelle : 739
Appartement de 86 m²
Au 2ème étage
Appartement de type 3
Traversant est ouest / Cuisine indépendante / 2 Chambres / Salle d'eau / Cave / Grenier
Chauffage éléctrique / Eau chaude individuelle éléctrique
Dame 78 ans (horizon d'investissement 14 ans)
Valeur Vénale : 350 683
Décote Droit d'Usage et d'Habitation de 44,8 % soit 150 106
Valeur économique : 193 577
Bouquet : 109 808 F.A.I.
Rente mensuelle : 739
Indexation annuelle selon l'Indice des Prix à la consommation
Majoration de la rente en cas de libération anticipée du bien : 39 %
Taxe Foncière : 580 dont taxe sur les ordures ménagères de 80 (soit 500 à la charge de l'acquéreur)
Charges de copropriété : 1 667 dont locatif 780 (soit 887 à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : 6138
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885 093 328 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dame de 78 ans
Bouquet : 109 808 F.A.I.
Rente mensuelle : 739
Appartement de 86 m²
Au 2ème étage
Appartement de type 3
Traversant est ouest / Cuisine indépendante / 2 Chambres / Salle d'eau / Cave / Grenier
Chauffage éléctrique / Eau chaude individuelle éléctrique
Dame 78 ans (horizon d'investissement 14 ans)
Valeur Vénale : 350 683
Décote Droit d'Usage et d'Habitation de 44,8 % soit 150 106
Valeur économique : 193 577
Bouquet : 109 808 F.A.I.
Rente mensuelle : 739
Indexation annuelle selon l'Indice des Prix à la consommation
Majoration de la rente en cas de libération anticipée du bien : 39 %
Taxe Foncière : 580 dont taxe sur les ordures ménagères de 80 (soit 500 à la charge de l'acquéreur)
Charges de copropriété : 1 667 dont locatif 780 (soit 887 à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : 6138
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885 093 328 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 6138
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1667 €.
Honoraires d'agence de 36.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 86m² à lyon-7e
109 808 €