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Appartement 70m² à marseille 5e arrondissement
— Marseille-5e 13005 —
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Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement (LOUE) de type 3 au 1° étage d'un immeuble ancien Marseillais bien entretenu sur le secteur très recherché du CAMAS à Marseille dans le 5° arrondissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave en sous sol. Ce bien est vendu loué (loyer 756€ CC), date de fin du bail 30 juillet 2030. Il est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en communs et de l'Église Saint Michel. Idéal pour un investissement locatif (très faible charge de copropriété)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: JB7475
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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