A vendre, 10 minutes de Castelnau-Montratier. Cette belle propriété de 10 hectares, au calme et en pleine nature, abrite une maison d'architecte des années 90 de 220 m² avec vue imprenable sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec cheminée, grande cuisine, salle de billard, véranda lumineuse, bureau, 2 chambres avec accès extérieur, salle de bains, WC et locaux techniques. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, dressing et un spacieux bureau-salon.
Confort moderne avec chauffage au sol (pompe à chaleur classée B). A l'extérieur : une piscine de 10x4m avec dôme motorisé
Une seconde maison en pierre de 90 m² (actuellement louée à l'année) et diverses dépendances (atelier, grange, écurie, 2 puits, source, bois et prairies) complètent ce bien unique.
L'évasion parfaite à la campagne.
Au rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec cheminée, grande cuisine, salle de billard, véranda lumineuse, bureau, 2 chambres avec accès extérieur, salle de bains, WC et locaux techniques. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, dressing et un spacieux bureau-salon.
Confort moderne avec chauffage au sol (pompe à chaleur classée B). A l'extérieur : une piscine de 10x4m avec dôme motorisé
Une seconde maison en pierre de 90 m² (actuellement louée à l'année) et diverses dépendances (atelier, grange, écurie, 2 puits, source, bois et prairies) complètent ce bien unique.
L'évasion parfaite à la campagne.
Référence: 2818102024
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété sur 10ha
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