Sur la commune de Rozier Côte d'Aurec, Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison de 149 m² saura séduire les amoureux de la nature et du calme. Située dans un cadre paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité.
Superficie habitable de 149 m² sur deux niveaux, 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et WC indépendant. Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Cuisine fonctionnelle ouverte sur pièce de vie principale avec poêle bois, et accès à une terrasse ensoleillée prolongée par un patio au bout du quel vous trouverez une dépendance bénéficiant d'une autonomie totale en terme d'habitation.
Terrain arboré de 3000 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec cours de tennis pour les amateurs de sport.
Pour le stationnement, on retrouve un garage ainsi que des places au seins de la cour donnant accès à la maison.
Cette maison au caractère unique allie confort et fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter de la nature environnante.
tout en étant à proximité des commodités.
**Coup de cœur assuré !** Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui
Superficie habitable de 149 m² sur deux niveaux, 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et WC indépendant. Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Cuisine fonctionnelle ouverte sur pièce de vie principale avec poêle bois, et accès à une terrasse ensoleillée prolongée par un patio au bout du quel vous trouverez une dépendance bénéficiant d'une autonomie totale en terme d'habitation.
Terrain arboré de 3000 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec cours de tennis pour les amateurs de sport.
Pour le stationnement, on retrouve un garage ainsi que des places au seins de la cour donnant accès à la maison.
Cette maison au caractère unique allie confort et fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter de la nature environnante.
tout en étant à proximité des commodités.
**Coup de cœur assuré !** Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui
Référence: O17293-5522959
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 149m² à rozier-cotes-d'aurec
321 000 €