Ferme ardéchoise proche de villeneuve de berg avec 48ha de terres et prairies

Réf 68983HA : EXCLUSIF. Propriété Ardéchoise
Proche de Villeneuve de Berg à 40 mn de la gare de Montélimar.
Cette ferme vous propose 260m2 habitables,300 m2 d’espaces aménageables et plus de 450m2 de dépendances agricoles.
Un grand portail s’ouvre sur une cour intérieure de 80m2, ou vous découvrirez une première salle avec voutains, 2 dépendances de plus de 100m2 que vous pourrez transformer en appartements. 2 bassins en pierre alimentés par des sources;
A l’étage : Terrasse couverte, hall, salle à manger cuisine, salon, buanderie, 3 chambres plusieurs salles de bain et studio indépendant.Charpentes en châtaigner, murs de pierre, voutains, tomettes.
En rez de jardin, l’ancien labo-fromagerie de plus de 100m2 avec chambre froide et cave d'affinage, pourra être exploité ou transformé en APPARTEMENT indépendant.
Avec le terrain de 48ha, dont 21 ha de prairies et terres cultivables, la grange et la bergerie de 350m2 ainsi qu'une autre grange de 85m2, vous pourrez accueillir caprins, ovins, chevaux, ânes et proposer un superbe projet dans un espace bio.(revenus vente du foin)
Enfin ruisseau, sources, de nombreux arbres fruitiers, un potager et une serre. Terrain piscinable
Parfait pour grande famille, projet agro touristique ou élevage. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380€ ~ 3220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans