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Immeuble de rapport hyper-centre
— Cambrai 59400 —
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Cambrai Hyper-centre, à moins de 200 m de la place
À VENDRE : Immeuble de rapport de 204 m², comprenant :
- RDC : Local professionnel de 105 m², loué 850 €/mois
- Demi-palier : Chambre meublée de 11 m², louée 290 €/mois
- 1er étage : Appartement T2 de 47 m², loué 434 €/mois
- 2ème étage : Appartement T2 de 41 m², loué 434 €/mois
Une cave.
Revenus locatifs : 24 096 € hors charges/an
Fenêtres en double vitrage PVC, façade et toiture en très bon état.
Compteurs électriques individuels, sous-compteurs pour l’eau. Taxe foncière prise en charge à 60% par le local professionnel.
Immeuble bien entretenu, proche de toutes commodités.
Investissement clé en main !
Prix : 282 500 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Geoffroy BEauloye - [Coordonnées masquées]
ELEVEN Immobilier
RSAC 883172983
À VENDRE : Immeuble de rapport de 204 m², comprenant :
- RDC : Local professionnel de 105 m², loué 850 €/mois
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- 1er étage : Appartement T2 de 47 m², loué 434 €/mois
- 2ème étage : Appartement T2 de 41 m², loué 434 €/mois
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Revenus locatifs : 24 096 € hors charges/an
Fenêtres en double vitrage PVC, façade et toiture en très bon état.
Compteurs électriques individuels, sous-compteurs pour l’eau. Taxe foncière prise en charge à 60% par le local professionnel.
Immeuble bien entretenu, proche de toutes commodités.
Investissement clé en main !
Prix : 282 500 € FAI
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Contact : Geoffroy BEauloye - [Coordonnées masquées]
ELEVEN Immobilier
RSAC 883172983
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport hyper-centre
282 800 €