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SUPERBE VILLA 180 m² avec garage, s/sol et atelier 50m²
Je vous propose de venir visiter en EXCLUSIVITE cette superbe demeure située en fon d'impasse dans un village très apprécié sur la premiere couronne de Tarbes (5 kilomètres de l'hyper centre).
La belle porte d'entrée s'ouvre sur l'espace de jour contemporain et cossu (beaux volumes et matériaux de qualité):
- un vestiaire équipé
- une cuisine équipée et aménagée (qualité)
- une arrière cuisine , buanderie
- un grand séjour : salle à manger et salon.
Pièce très lumineuse (plusieurs ouvertures) qui dessert le premier étage mais également la grande véranda 36m² équipée d'une seconde cuisine (évier, plaque de cuisson, plancha, barbecue, four...).
Le premier étage s'organise autour de grande chambre dont une avec un dressing, une salle de bain ( double vasque, douche à l'italienne et baignoire avec vue sur les Pyrénées). Les trois chambres avec balcons privatifs sont éclairées par une double porte.
Le jardin est clos et paysagé (grillage rigide avec lattes brises vues, portillon et portail en aluminium et motorisés). Arrosage automatique et un puits avec motopompe (pince).
Vous aurez également un double garage avec porte sectionnelle motorisée, un sous/sol, un plateau de stockage.
L'atelier/dépôt/hangar/ second garage de 50m² est accessible par un chemin privatif (attenant au terrain de la maison mais hors cloture. Il est placé sur le côté ( pas de vue parasite).
Construction récente traditionnelle, ossature bois avec façades maçonnées : gros oeuvre sain et en très bon état.
A VISITER SANS TARDER !
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SUPERBE VILLA 180 m² avec garage, s/sol et atelier 50m²
Je vous propose de venir visiter en EXCLUSIVITE cette superbe demeure située en fon d'impasse dans un village très apprécié sur la premiere couronne de Tarbes (5 kilomètres de l'hyper centre).
La belle porte d'entrée s'ouvre sur l'espace de jour contemporain et cossu (beaux volumes et matériaux de qualité):
- un vestiaire équipé
- une cuisine équipée et aménagée (qualité)
- une arrière cuisine , buanderie
- un grand séjour : salle à manger et salon.
Pièce très lumineuse (plusieurs ouvertures) qui dessert le premier étage mais également la grande véranda 36m² équipée d'une seconde cuisine (évier, plaque de cuisson, plancha, barbecue, four...).
Le premier étage s'organise autour de grande chambre dont une avec un dressing, une salle de bain ( double vasque, douche à l'italienne et baignoire avec vue sur les Pyrénées). Les trois chambres avec balcons privatifs sont éclairées par une double porte.
Le jardin est clos et paysagé (grillage rigide avec lattes brises vues, portillon et portail en aluminium et motorisés). Arrosage automatique et un puits avec motopompe (pince).
Vous aurez également un double garage avec porte sectionnelle motorisée, un sous/sol, un plateau de stockage.
L'atelier/dépôt/hangar/ second garage de 50m² est accessible par un chemin privatif (attenant au terrain de la maison mais hors cloture. Il est placé sur le côté ( pas de vue parasite).
Construction récente traditionnelle, ossature bois avec façades maçonnées : gros oeuvre sain et en très bon état.
A VISITER SANS TARDER !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe villa 180 m² avec garage, s/sol et atelier 50m²
445 000 €