SIXTINE immobilier vous présente cette magnifique maison de plain pied de 2022 situé sur la dynamique commune de PACT 38270.
Venez profiter du calme et de la vue campagne de cette belle villa édifiée sur un terrain de 1073 m2 construite avec des matériaux de qualités.
Cette maison de 140 m2 se compose d'une très belle pièce à vivre offrant la possibilité de recevoir de grandes tablées, en connexion avec la cuisine ouverte, spacieuse offrant de nombreux rangements.
Cet espace ainsi que le grand salon, sont baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées en aluminium et possède de très beaux volumes rendant cette maison idéale pour l'épanouissement d'une famille.
La maison dispose de 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie où nous trouverons la pompe à chaleur alimentant le plancher chauffant et produisant l'eau chaude.
Un grand garage de 35 m2 avec une belle hauteur sous plafond vous permettra de stationner votre véhicule.
Quant aux extérieurs, vous pourrez profiter de deux belles terrasses devant la maison, et d'un jardin à l'arrière de celle ci idéal pour des parties de foot.
Venez découvrir cette charmante bourgade où vous pourrez profiter des nombreux commerces ( boulangerie, boucherie, pizzeria, médecins, salon de coiffure, garagiste .... ) tout en étant connecté par l'autoroute ( à 15 minutes en voiture ) aux autres grandes villes de la région.
Vous l'aurez compris cette villa aux multiples atouts ne peut que vous combler, alors composez le O6 43 65 56 46 pour que Maxime vous fasse découvrir votre prochain lieu de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Venez profiter du calme et de la vue campagne de cette belle villa édifiée sur un terrain de 1073 m2 construite avec des matériaux de qualités.
Cette maison de 140 m2 se compose d'une très belle pièce à vivre offrant la possibilité de recevoir de grandes tablées, en connexion avec la cuisine ouverte, spacieuse offrant de nombreux rangements.
Cet espace ainsi que le grand salon, sont baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées en aluminium et possède de très beaux volumes rendant cette maison idéale pour l'épanouissement d'une famille.
La maison dispose de 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie où nous trouverons la pompe à chaleur alimentant le plancher chauffant et produisant l'eau chaude.
Un grand garage de 35 m2 avec une belle hauteur sous plafond vous permettra de stationner votre véhicule.
Quant aux extérieurs, vous pourrez profiter de deux belles terrasses devant la maison, et d'un jardin à l'arrière de celle ci idéal pour des parties de foot.
Venez découvrir cette charmante bourgade où vous pourrez profiter des nombreux commerces ( boulangerie, boucherie, pizzeria, médecins, salon de coiffure, garagiste .... ) tout en étant connecté par l'autoroute ( à 15 minutes en voiture ) aux autres grandes villes de la région.
Vous l'aurez compris cette villa aux multiples atouts ne peut que vous combler, alors composez le O6 43 65 56 46 pour que Maxime vous fasse découvrir votre prochain lieu de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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