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T1 bis angers centre-ville, cathédrale
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Quel caractère pour ce logement situé dans cet environnement remarquable entre la Cathédrale et les bords de Maine.
Pour votre pied-à-terre ou la création d'un logement meublé à destination des touristes amoureux de l'Histoire d'Angers, cet appartement est idéalement bien placé.
Le charme opère dès l'extérieur et se confirme en entrant dans la pièce principale.
Un espace nuit pouvant être cloisonné, un espace repas, un espace de cuisson, un espace bureau sont présents dans ces 27m2 !
Le tout sublimé par la poutraison apparente et la voute en pierre qui surplombe l'entrée de l'appartement.
Des travaux d'optimisation de l'isolation et du système de chauffage sont à prévoir mais le lieu le mérite parfaitement.
6 lots principaux. Syndic bénévole.
Une visite s'organise avec Thomas PORRET, agent commercial EI-RCS 808006472, au [Coordonnées masquées].
ETOILE IMMOBILIERE, l'étoile qui vous guidera dans tous vos projets immobiliers.
VENTE - LOCATION - GESTION.
Membre de la FNAIM. - Votre projet immobilier est sous une bonne ETOILE -
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Référence: 079
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires d'agence de 8.57% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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