Maison familiale pleine de charme avec des surfaces généreuses, idéalement située au coeur d'un village pittoresque de la Drôme Provençale, proche de toutes commodités à pied (commerces, pharmacie, écoles...).
Elle est composée en rez-de chaussée d'une vaste salle à manger lumineuse, un salon confortable, une cuisine équipée indépendante, un bureau/ou chambre, une salle d'eau, toilettes, cave, et au 1er étage : 4 chambres spacieuses dont deux avec vue sur le château médiéval, une grande salle de bains, toilettes, un grenier de 57m2 et un autre de 13m2 pour répondre à tous vos projets.
Côté pratique : joli jardin clos et paysagé de 470m2 avec son coin barbecue et terrasse couverte, garage de 28m2, menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout à l'égoût.
Emplacement idéal de par sa position géographique : proche village, se situe à 10mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 30mn de la Gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Côté pratique : joli jardin clos et paysagé de 470m2 avec son coin barbecue et terrasse couverte, garage de 28m2, menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout à l'égoût.
Emplacement idéal de par sa position géographique : proche village, se situe à 10mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 30mn de la Gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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