Sous compromis : Exclusivité au coeur de Weyersheim !
Bel ensemble immobilier de 276 m² sur un terrain de 5,78 ares :
- un 1er logement d'environ 134 m² sur 2 niveaux :
Au RDC : une entrée,2 pièces, une cuisine
Au 1er étage : un palier, 3 pièces et une salle d'eau/WC
- un 2ème logement d'environ 141 m² sur 2 niveaux :
Au RDC : une entrée, 3 pièces, une cuisine et une salle de bain/WC
Au 1er étage : un palier et 5 pièces
+ une dépendance avec 2 garages, 2 pièces, un accès accès au grenier.
Travaux de rénovation à prévoir !
Prix de vente : 220.000,00 net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.80% TTC du prix de vente, soit 10.560,00 TTC - Soit un total de 230.560,00 honoraires d'agence inclus
Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 8440.00 et 11470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bel ensemble immobilier de 276 m² sur un terrain de 5,78 ares :
- un 1er logement d'environ 134 m² sur 2 niveaux :
Au RDC : une entrée,2 pièces, une cuisine
Au 1er étage : un palier, 3 pièces et une salle d'eau/WC
- un 2ème logement d'environ 141 m² sur 2 niveaux :
Au RDC : une entrée, 3 pièces, une cuisine et une salle de bain/WC
Au 1er étage : un palier et 5 pièces
+ une dépendance avec 2 garages, 2 pièces, un accès accès au grenier.
Travaux de rénovation à prévoir !
Prix de vente : 220.000,00 net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.80% TTC du prix de vente, soit 10.560,00 TTC - Soit un total de 230.560,00 honoraires d'agence inclus
Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 8440.00 et 11470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM342-PGIMMO4
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 276m² à weyersheim
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