Maison 75m² à saint-aubin-de-terregatte

— Saint-Aubin-De-Terregatte 50240 —
70 000 €
75 m² / 239 m²
4 pièces
jardin

EMERE Immobilier vous propose à la vente, une maison de bourg à SAINT AUBIN DE TERREGATTE (50240), idéalement située à seulement 6 minutes de DUCEY LES CHERIS (50220), et 20 minutes d'AVRANCHES. Elle se compose comme suit :
- Rez de chaussée : pièce à vivre de 27 m² avec poêle à granulés récent de 2021, une cuisine de 12.7 m², véranda et salle de bain avec WC.
- A l'étage : une grande chambre de 20 m².
Possibilité d'aménager le grenier de la même superficie au sol.
Jardinet d'environ 170 m² sur l'arrière et possibilité de stationnement. Bâtiments annexes d'une surface au sol d'environ 40 m² avec grenier, pouvant servir d'atelier, et de stockage.
Des travaux sont à prévoir pour ce bien au beau potentiel.

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Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : gérante - Pauline Richard
Carte T 50[Coordonnées masquées]00001
RCP 1[Coordonnées masquées]
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Référence: 334-EMEREIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 7.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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Maison à SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE
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