Appartement t3 de 49.60m² + cave

Barbara Espla et Nathalie Jugan vous proposent à la vente à 1mn à pied du centre ville du Beausset un T3 au 1er étage d'un immeuble de village, comprenant 3 étages.
Et se compose comme suit:
- une entrée de 3.70m²
- une cuisine de 3.70m²
- une salle d'eau avec WC de 4.70m²
- un séjour de 22.20m²
- une chambre de 8.70 m²
- une seconde chambre de : 6.60m²
- une cave agrémente ce bien
Des places de parking sont disponibles à quelques mètres.
Les axes autoroutiers faciles d'accès.
Les plus:
- ravalement et toiture refaits en 2023
A noter:
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Nous pouvons vous proposer de vous mettre en relation avec un courtier en travaux , afin qu'il vous fasse une proposition chiffrée et personnalisée, des travaux selon vos souhaits.

Taxe foncière 555 euros
DPE: C(129) - GES: A(3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de entre 440 euros et 660 euros par an.
Date de réalisation du diagnostique énergétique: 19/06/2024
Prix moyen des énergies indexés: au 1er janvier 2021 (Abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.

Nombre de lots dans la copropriété : 4
Lot concerné N° 2
Copropriété en cours de création

Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix net vendeur = 130 000 euros
Honoraires TTC de l'agence de 6% = 7800 euros
Prix de vente TTC = 137 800 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara ESPLA, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] ou Nathalie JUGAN au [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara ESPLA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().