Maison coup de cœur située dans le village de très recherché de Recloses - prestations de qualité, environnement calme
Découvrez cette magnifique maison moderne, construite en 2004, qui saura vous séduire par ses volumes, son agencement et ses prestations haut de gamme.
- Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.
- Un cellier attenant vous offre un espace de rangement pratique.
- Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau spacieux et des WC séparés,
- Ainsi qu’une surface de 35 m² supplémentaire, pouvant servir de chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins.
- À l’étage, cette maison vous réserve deux suites parentales élégantes, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés, pour le confort de toute la famille.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Les prestations sont de qualité : une partie fenêtres et volets en aluminium, Velux en bois, et un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe C.
Rare sur le secteur, dans un environnement calme et privilégié, cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Cette annonce référence 257065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 835[Coordonnées masquées]3.
Prix du bien : 664 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2024
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette magnifique maison moderne, construite en 2004, qui saura vous séduire par ses volumes, son agencement et ses prestations haut de gamme.
- Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.
- Un cellier attenant vous offre un espace de rangement pratique.
- Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau spacieux et des WC séparés,
- Ainsi qu’une surface de 35 m² supplémentaire, pouvant servir de chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins.
- À l’étage, cette maison vous réserve deux suites parentales élégantes, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés, pour le confort de toute la famille.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Les prestations sont de qualité : une partie fenêtres et volets en aluminium, Velux en bois, et un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe C.
Rare sur le secteur, dans un environnement calme et privilégié, cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Cette annonce référence 257065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 835[Coordonnées masquées]3.
Prix du bien : 664 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2024
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 257065
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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664 000 €