T1 refait à neuf proche gare

Cet appartement refait à NEUF très bien agencé, situé en face du parc des tourelles vous propose une vue SANS VIS à VIS et un agencement OPTIMAL. Il se compose d'une entrée SPACIEUSE avec placard AMÉNAGÉ, une GRANDE salle de bain avec WC, ainsi que d'une cuisine ÉQUIPÉE & AMÉNAGÉE fermée. Son séjour LARGE et LUMINEUX vous permet une détente garantie.

Sa terrasse exposée SUD-EST de 10 m2 vous offre un espace vous permettant de profiter d'un extérieur CALME et VERDOYANT pour votre plus grand confort sans subir la chaleur estivale grâce aux arbres qui arborent la copropriété.
Situé au 3ème et DERNIER étage sans ascenseur, il propose de FAIBLES CHARGES ainsi qu'une dépense énergétique PEU élevées puisqu'il est classé C.

LES + :
Bus 408 à 2 mn
Gare du Bras Fer (RER D) à 2 arrêts
Gare de Val de Seine (RER D) à 4 arrêts
Parking privatif avec barrière
Accès routiers à proximité : N7, N104, A6
Chaudière récente
Double vitrage

Cette annonce référence 257211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CHALAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90[Coordonnées masquées]18.

Prix du bien : 116 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 056,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428.00 € et 578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr