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Villa contemporaine 160 m2 - 4 pièces - terrain de 431 m2 - vue imprenable sur la mer - la ciotat 13600
— La Ciotat 13600 —
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Magnifique villa contemporaine de 4 pièces avec une vraie vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces de vie.
Située sur les hauteurs de la Ciotat dans un quartier calme, cette propriété allie modernité, confort et sérénité.
Cette villa familiale et fonctionnelle construite en duplex inversé, allie design contemporain et prestations haut de gamme.
Idéale pour profiter pleinement de tous les atouts de La Ciotat et de son bord de mer: proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, cliniques et des axes autoroutiers.
Tout en étant en position dominant sur la baie de La Ciotat, ce bien est à quelques minutes des plages.
Caractéristiques principales :
• Surface Loi Carrez : 153 m² sur un terrain de 430 m²
• Pièces : 4, dont une vaste pièce de vie de 71 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la mer et un espace cuisine à aménager au Rdc
• Chambres : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau privative au rez-de-jardin
• Les salles d’eau : 3 équipées de douches à l’italienne
• Extérieur : Jardin paysagé avec une cuisine d’été parfaite pour vos moments de détente. Piscinable.
• Équipements : Climatisation réversible, volets roulants électriques commande centralisée, portail électrique, visiophone, 2 places de stationnement
Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa d'exception avec une vue à couper le souffle !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.877278
Située sur les hauteurs de la Ciotat dans un quartier calme, cette propriété allie modernité, confort et sérénité.
Cette villa familiale et fonctionnelle construite en duplex inversé, allie design contemporain et prestations haut de gamme.
Idéale pour profiter pleinement de tous les atouts de La Ciotat et de son bord de mer: proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, cliniques et des axes autoroutiers.
Tout en étant en position dominant sur la baie de La Ciotat, ce bien est à quelques minutes des plages.
Caractéristiques principales :
• Surface Loi Carrez : 153 m² sur un terrain de 430 m²
• Pièces : 4, dont une vaste pièce de vie de 71 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la mer et un espace cuisine à aménager au Rdc
• Chambres : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau privative au rez-de-jardin
• Les salles d’eau : 3 équipées de douches à l’italienne
• Extérieur : Jardin paysagé avec une cuisine d’été parfaite pour vos moments de détente. Piscinable.
• Équipements : Climatisation réversible, volets roulants électriques commande centralisée, portail électrique, visiophone, 2 places de stationnement
Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa d'exception avec une vue à couper le souffle !
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Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.877278
Référence: 340939631999
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 25 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 050 000 €