Maison à vendre 4 pièces villeneuve sur yonne (89)

Charmante maison de village à 4 km de Villeneuve-sur-Yonne

Venez découvrir cette maison pleine de charme de 86 m² située dans un village paisible, à seulement 4 km de Villeneuve-sur-Yonne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine aménagée et neuve, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux et convivial.

À l'étage, la maison dispose d'une salle de bain avec toilettes, d'un couloir et de deux chambres spacieuses.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.

À l’extérieur, profitez d’une cour agréable, d’un garage, ainsi que d’une terrasse aménagée sur le toit du garage, idéale pour vos moments de détente en plein air.

la fibre est installée.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir et de rafraîchissements pour moderniser certains espaces.

Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire. N’hésitez pas à venir la visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD [Coordonnées masquées] - Réf.878214